Geschäftshaus

«link»

IN OTELFINGEN TREFFEN SIE AUF EINEN ATTRAKTIVEN STANDORT, WELCHER AUCH IHREM UNTERNEHMEN IDEALE VORAUSSETZUNGEN BIETET, UM SICH ZU ENTFALTEN.

Ideale Bedingungen für gute Geschäfte
Raum für die Entfaltung unternehmerischer Tätigkeiten, ein inspirierendes Umfeld für die Mitarbeitenden und beste Verkehrsverbindungen – alles was Sie als Unternehmung benötigen, finden Sie in der Geschäftsliegenschaft «link» in Otelfingen. Denn hier trifft ein vielfältiges Angebot an Büro- und Gewerbeflächen auf eine anregende Umgebung und hervorragende Verbindungen.

Mietflächen nach Mass
Das Flächenangebot im «link» passt sich ganz Ihren Bedürfnissen an. Finden Sie Flächen zwischen 27 m² und 800 m² für Ihren neuen Unternehmensstandort – auf Ihre Organisationsform zugeschnittenen Grundrisslösungen stehen Ihnen zur Verfügung. Während in der Umgebung der Geschäftsliegenschaft nicht nur das Business floriert: Der Golfpark Otelfingen, idyllische Joggingstrecken, ein Fitnesspark und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Parkplätze

Diverse Parkplätze stehen Ihnen zur Anmietung zur Verfügung. Die Kosten belaufen sich auf CHF 50.–/Monat.

Lage

Otelfingen

MIT IHRER NEUEN GESCHÄFTSADRESSE IM «LINK» ENTSCHEIDEN SIE SICH FÜR EINEN STANDORT AN STRATEGISCH BESTER LAGE.

Beliebte Verkehrslage
Die optimale Erreichbarkeit vom «link» wird bei den Mitarbeitenden und Kunden sehr geschätzt.

Eigener Bahnhof
Direkt vor der Liegenschaft liegt die S-Bahn-Haltestelle «Otelfingen Golfpark». Regelmässige Verbindungen im 30-Minuten-Takt befördern Sie nach Baden und Zürich. Die Zürcher Innenstadt ist in rund 22 Minuten erreichbar.

Naher Autobahnanschluss
Innert weniger Fahrminuten von der Autobahn A1 in Wettingen über die Fruttal– und Landstrasse gelangen Sie mit dem Auto direkt zu Ihrem neuen Standort. Eine Vielzahl an Parkplätzen stehen Ihren Kunden sowie Mitarbeitenden zur Verfügung. Auch der internationale Flughafen Zürich-Kloten ist mit dem Auto und dem ÖV bequem und schnell erreichbar.

Angebot

Entfaltungsraum

DIE LIEGENSCHAFT «LINK» BIETET EINE VIELVERSPRECHENDE UNTERNEHMENSLANDSCHAFT, WELCHE WIE GEMACHT IST FÜR IHRE GANZ INDIVIDUELLEN ANFORDERUNGEN.

Komplettes Raumprogramm
Für Unternehmen die klein anfangen oder bereits gross herausgekommen sind, bietet das Geschäftshaus «link» perfekte Voraussetzungen.
So lassen sich die Büro- und Gewerbeflächen je nach aktueller Anforderung flexibel erweitern.
Der günstige Mietzins bietet dabei viel Einsparungspotenzial für Ihr Unternehmen und dadurch finanzielle Mittel für Ihre weiteren Projekte.

Die Flächen werden im Rohbau vermietet. Sie bieten viel Potential für diverse Nutzungsmöglichkeiten und lassen Ihnen viel Entfaltungsspielraum. Toilettenanlagen sind auf jedem Stockwerk vorhanden und werden gemeinschaftlich genutzt. Auch ein Internetzugang ist auf jedem Stockwerk gewährt. Eine Grundbeleuchtung ist auf jeder Bürofläche vorhanden.

Industriestrasse 31: Miete/m²/p.a. auf Anfrage, attraktive Mietzinsgestaltung

Dokumentation

Industriestrasse 19

Lagerfläche

42 m²

90.–

n.V.

Lagerfläche

57 m²

90.–

n.V.

Lagerfläche

129 m²

90.–

n.V.

Lagerfläche

17 m²

50.–

n.V.

Atelier

182 m²

120.–

n.V.

Atelier

145 m²

120.–

n.V.

1. OG

Büro

29 m²

120.–

n.V.

1. OG

Büro

354 m²

120.–

n.V.

1. OG

Büro

29 m²

120.–

n.V.

1. OG

Büro

41 m²

120.–

n.V.

1. OG

Büro

102 m²

120.–

n.V.

3. OG

Büro

68 m²

120.–

n.V.

3. OG

Büro

151 m²

120.–

n.V.

3. OG

Büro

42 m²

120.–

n.V.

3. OG

Büro

84 m²

120.–

n.V.

3. OG

Büro

21 m²

120.–

n.V.

3. OG

Büro

41 m²

150.–

n.V.

3. OG

Büro

41 m²

120.–

n.V.

3. OG

Büro

41 m²

120.–

n.V.

3. OG

Büro

41 m²

120.–

n.V.

3. OG

Lagerfläche

38 m²

90.–

n.V.

4. OG

Büro

368 m²

150.–

n.V.

4. OG

Büro

825 m²

130.–

n.V.

5. OG

Büro

158 m²*

130.–

n.V.

5. OG

Büro

119 m²*

150.–

n.V.

5. OG

Kantine/Cafeteria

251 m²*

130.–

n.V.

5. OG

Büro

118 m²*

130.–

n.V.

5. OG

Büro

102 m²*

130.–

n.V.

6. OG

Büro

230 m²*

130.–

n.V.

6. OG

Büro

230 m²*

130.–

n.V.

7. OG

Büro

370 m²*

130.–

n.V.

7. OG

Büro

231 m²*

130.–

n.V.

8. OG

Büro

81 m²*

130.–

n.V.

Industriestrasse 21

Parkplätze

m²

130.–

n.V.

Industriestrasse 31

2. OG

Büro 2

210 m²

a.A.

n.V.

2. OG

Büro 3

330 m²

a.A.

n.V.

2. OG

Büro 4

286 m²

a.A.

n.V.

2. OG

Büro 5

594 m²

a.A.

n.V.

2. OG

Lager 6

72 m²

a.A.

n.V.

2. OG

Meetingräume

101 m²

a.A.

n.V.

2. OG

Abstellraum

16 m²

a.A.

n.V.

* Flächen inkl. Verkehrsflächen

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Livia Salzmann

Swiss Prime Site Immobilien AG
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CH – 8005 Zürich

Phone +41 79 248 51 90

livia.salzmann@sps.swiss
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