Geschäftshaus

«link»

IN OTELFINGEN TREFFEN SIE AUF EINEN ATTRAKTIVEN STANDORT, WELCHER AUCH IHREM UNTERNEHMEN IDEALE VORAUSSETZUNGEN BIETET, UM SICH ZU ENTFALTEN.

Ideale Bedingungen für gute Geschäfte
Raum für die Entfaltung unternehmerischer Tätigkeiten, ein inspirierendes Umfeld für die Mitarbeitenden und beste Verkehrsverbindungen – alles was Sie als Unternehmung benötigen, finden Sie in der Geschäftsliegenschaft «link» in Otelfingen. Denn hier trifft ein vielfältiges Angebot an Büro- und Gewerbeflächen auf eine anregende Umgebung und hervorragende Verbindungen.

Mietflächen nach Mass
Das Flächenangebot im «link» passt sich ganz Ihren Bedürfnissen an. Finden Sie Flächen zwischen 27 m² und 800 m² für Ihren neuen Unternehmensstandort – auf Ihre Organisationsform zugeschnittenen Grundrisslösungen stehen Ihnen zur Verfügung. Während in der Umgebung der Geschäftsliegenschaft nicht nur das Business floriert: Der Golfpark Otelfingen, idyllische Joggingstrecken, ein Fitnesspark und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Parkplätze

Diverse Parkplätze stehen Ihnen zur Anmietung zur Verfügung. Die Kosten belaufen sich auf CHF 50.–/Monat.

Lage

Otelfingen

MIT IHRER NEUEN GESCHÄFTSADRESSE IM «LINK» ENTSCHEIDEN SIE SICH FÜR EINEN STANDORT AN STRATEGISCH BESTER LAGE.

Beliebte Verkehrslage
Die optimale Erreichbarkeit vom «link» wird bei den Mitarbeitenden und Kunden sehr geschätzt.

Eigener Bahnhof
Direkt vor der Liegenschaft liegt die S-Bahn-Haltestelle «Otelfingen Golfpark». Regelmässige Verbindungen im 30-Minuten-Takt befördern Sie nach Baden und Zürich. Die Zürcher Innenstadt ist in rund 22 Minuten erreichbar.

Naher Autobahnanschluss
Innert weniger Fahrminuten von der Autobahn A1 in Wettingen über die Fruttal– und Landstrasse gelangen Sie mit dem Auto direkt zu Ihrem neuen Standort. Eine Vielzahl an Parkplätzen stehen Ihren Kunden sowie Mitarbeitenden zur Verfügung. Auch der internationale Flughafen Zürich-Kloten ist mit dem Auto und dem ÖV bequem und schnell erreichbar.

Angebot

Entfaltungsraum

DIE LIEGENSCHAFT «LINK» BIETET EINE VIELVERSPRECHENDE UNTERNEHMENSLANDSCHAFT, WELCHE WIE GEMACHT IST FÜR IHRE GANZ INDIVIDUELLEN ANFORDERUNGEN.

Komplettes Raumprogramm
Für Unternehmen die klein anfangen oder bereits gross herausgekommen sind, bietet das Geschäftshaus «link» perfekte Voraussetzungen.
So lassen sich die Büro- und Gewerbeflächen je nach aktueller Anforderung flexibel erweitern.
Der günstige Mietzins bietet dabei viel Einsparungspotenzial für Ihr Unternehmen und dadurch finanzielle Mittel für Ihre weiteren Projekte.

Die Flächen werden im Rohbau vermietet. Sie bieten viel Potential für diverse Nutzungsmöglichkeiten und lassen Ihnen viel Entfaltungsspielraum. Toilettenanlagen sind auf jedem Stockwerk vorhanden und werden gemeinschaftlich genutzt. Auch ein Internetzugang ist auf jedem Stockwerk gewährt. Eine Grundbeleuchtung ist auf jeder Bürofläche vorhanden.

Dokumentation

Industriestrasse 19

Lagerfläche

42 m²

90.–

n.V.

Lagerfläche

57 m²

90.–

n.V.

Lagerfläche

80 m²

90.–

n.V.

Lagerfläche

68 m²

90.–

n.V.

Atelier

182 m²

120.–

n.V.

Atelier

99 m²

120.–

n.V.

Atelier

145 m²

120.–

n.V.

Atelier

127 m²

120.–

n.V.

1. OG

Büro

29 m²

120.–

n.V.

1. OG

Büro

354 m²

120.–

n.V.

1. OG

Büro

29 m²

120.–

n.V.

1. OG

Büro

41 m²

120.–

n.V.

1. OG

Büro

102 m²

120.–

n.V.

1. OG

Lagerfläche

50 m²

90.–

n.V.

3. OG

Büro

68 m²

120.–

n.V.

3. OG

Büro

151 m²

120.–

n.V.

3. OG

Büro

42 m²

120.–

n.V.

3. OG

Büro

84 m²

120.–

n.V.

3. OG

Büro

21 m²

120.–

n.V.

3. OG

Büro

41 m²

150.–

n.V.

3. OG

Büro

41 m²

120.–

n.V.

3. OG

Büro

41 m²

120.–

n.V.

3. OG

Büro

41 m²

120.–

n.V.

3. OG

Lagerfläche

38 m²

90.–

n.V.

3. OG

Lagerfläche

775 m²

90.–

n.V.

3. OG

Lagerfläche

103 m²

90.–

n.V.

4. OG

Büro

825 m²

120.–

n.V.

5. OG

Büro

156 m²*

130.–

n.V.

5. OG

Büro

116 m²*

150.–

n.V.

5. OG

Kantine/Cefeteria

246 m²*

130.–

n.V.

5. OG

Büro

114 m²*

130.–

n.V.

6. OG

Büro

230 m²*

130.–

n.V.

6. OG

Büro

230 m²*

130.–

n.V.

7. OG

Büro

370 m²*

130.–

n.V.

7. OG

Büro

231 m²*

130.–

n.V.

8. OG

Büro

81 m²*

130.–

n.V.

Atelier

127 m²

120.–

n.V.

Lagerfläche

17 m²

90.–

n.V.

3. OG

Lagerfläche

103 m²

90.–

n.V.

Industriestrasse 21

Lagerfläche

50 m²

90.–

n.V.

Industriestrasse 31

1. OG

Büro 1

682 m²

130.–

a.A

1. OG

Büro 2

310 m²

130.–

n.V.

1. OG

Büro 3

35 m²

130.–

n.V.

1. OG

Büro 4

30 m²

130.–

n.V.

1. OG

Büro 5

74 m²

130.–

n.V.

1. OG

Büro 6

150 m²

130.–

n.V.

1. OG

Gemeinschaftsräume

48 m²

120.–

n.V.

1. OG

Garderobe inkl. Dusche

44 m²

120.–

n.V.

1. OG

Büro 1

294 m²

130.–

n.V.

2. OG

Büro 2

210 m²

130.–

n.V.

2. OG

Büro 3

330 m²

130.–

n.V.

2. OG

Büro 4

286 m²

130.–

n.V.

2. OG

Büro 5

594 m²

130.–

n.V.

2. OG

Lager 6

72 m²

120.–

n.V.

2. OG

Meetingräume

101 m²

120.–

n.V.

2. OG

Abstellraum

16 m²

120.–

n.V.

* Flächen inkl. Verkehrsflächen

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Livia Salzmann

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Uraniastrasse 12
CH – 8001 Zürich

Phone +41 79 248 51 90

livia.salzmann@immoveris.ch
www.immoveris.ch

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